zemes kadasralaa vertiiba

RE: zemes kadasralaa vertiiba

Uz _domaajamo_ dalju vinji tieshaam nepiesakaas, pie kam shajaa gadiijumaa var tirgot arii zem kadastraalaas veertiibas, lai samazinaatu izmaksas (ja tam ir noziime).

JA

Re: zemes kadasralaa vertiiba

bet ja NEdomaajamo dalju, bet gan atdaliitu gabalu

kaada ir REAALAA pieredze vai kaadam ir atnjeemushi?

Re: zemes kadasralaa vertiiba

ap cik lielu uzcenojumu virs kadastra veertiibas beidzas pashvaldiibas interese?

Re: zemes kadasralaa vertiiba

sveiki,

taa arii ir - var paardot par jebkuru cenu, ja paardod domaajamaas daljas (un peec dariijuma veic faktisko sadali), vieniigi, ja dariijuma cena buus zemaaka par kadastraalo veertiibu, nodokljus (2% apmeeraa, ja nemaldos), reekjinaas peec kadastra veertiibas. savukaart, ja gabalu sadala un peec tam paardod, tad pashvaldiibai ir pirmpirkuma tiesiibas un taadaa gadiijumaa liigumaa jaanosaka taada cena (bet pieaug arii nodoklji), lai pashvaldiibai nebuutu interese to pirkt.

andris

RE: zemes kadasralaa vertiiba

Ja ir atsevishkjs gabals, tad taa vairs nav dalja, taatad pashvaldiibai ir pirmpirk. ties. Nesen biju Maarupes pagastmaajaa un gaidiidams dokumentus, palasiiju Maarupes vestis, kaut kaadam gabalam bija izmantotas pirmpirk. ties. Un turpat blakus sludinaajums, ka pagasts paardod izsolee kaut kaadu zemesgabalu.

Taa kaa aciimredzot reizeem " atnjem" arii. . .

JanisPuu

RE: zemes kadasralaa vertiiba

Ja cena ir augstaaka, tad kaa reiz vinji nepieteiksies - vinji jau piesakaas tikai uz tiem, kam maaksliigi samazinaata cena.

JA

Re: zemes kadasralaa vertiiba

Ir dzirdets, ka sho problemu apiet, pardodot, piemeram, 95% no zemes. Shajaa gadijumaa pashavaldiba neko nedabuu, bet ipashnieks naudu dabuu. Atlikushos procentus droshi vien pardod velak, un tad laikam arii ir tas pats gadijums kaa sakumaa - pashvaldibai pirmpirkuma tiesibu nav. Loti parliecinata gan par to neesmu, bet taa esmu dzirdejusi. Varbut JaanisPuu varetu ko teikt shajaa lietaa?

Solvita

RE: zemes kadasralaa vertiiba

Tieshi taa arii apiet. Pirmajaa pirkumaa pashvaldiibai nav pirmpirk. ties. , jo paardeveejs un pirceejs paliek kopiipashumaa. Otrajaa gadiijumaa pirceejam-jaunajam kopiipashniekam ir pirmpirkuma tiesiibas un pashvaldiiba atkal netiek klaat. To otro pirkumu parasti taisa faktiski tuuliit peec pirmaa, teiksim, naakoshajaa dienaa. Konkreetie procenti atkariigi no pashu veelmeem, tikpat labi tie var buut 50 kaa 99%.

Tikai sanaak dubultaa maksaat notaaram un kancelejas nodevu zemesgraamatai, to jaapiereekjina, izdeviigumu kalkuleejot.

JanisPuu